Co obnáší jednotlivá povolání. Tuto otázku si klade řada lidí, ať už během svého pracovního života, kdy přemýšlí o změně práce anebo při přípravě na budoucí povolání, tzn. při výběru studijního oboru/učiliště...
V praxi se však při výběru zaměstnání velmi chybí informace o tom, co která práce reálně představuje, pokud nemá spoléhat jen na pracovní inzeráty s velmi stručným nástinem obsahu. Ty jsou limitované co do počtu znaků a mnohdy také nezmiňují detailně i slabé stránky daných pracovních pozic.
Na webu IdealniPrace.cz proto naleznete informace k různým typům práce, a to i s jejich detailními popisy náplně.
Obory a typy práce:
I když je práce realitního makléře zaměstnání jako každé jiné, u mnoha lidí jde již o životní styl. Realitním makléřem se může stát člověk, který rád komunikuje a jedná s lidmi, umí se vcítit do druhých, má obchodního ducha a „tah na branku“. Jde o obor, ve kterém je potřeba se neustále rozvíjet a vzdělávat. Je potřeba mít minimálně středoškolské vzdělání a absolvovat alespoň minimální školení. Práce makléře není tak jednoduchá, jak vypadá.
Jako hlavní náplň práce realitního makléře je nákup, prodej či pronájem nemovitostí. Musí tedy zjišťovat situaci na trhu, tipovat a vyhledávat potencionální zájemce, absolvovat obchodní schůzky se zájemci, jednat s úřady a advokáty. Měl by se orientovat alespoň minimálně v zákonech a oblasti práva, umět poradit klientovi s převodem nemovitosti a platbou daní.
Důležité je pro makléře umět smlouvat o cenách a sepisovat smlouvy. Realitní makléř musí umět dojednat obchodní podmínky pro prodej či pronájem nemovitosti. K této práci patří i provádění prohlídek nabízených realit a hlavně přepočet provizí a stanovení cen.
Z hlediska nástrojů a pomůcek tak realitní makléř musí ovládat výpočetní techniku, orientovat se na internetu a řídit auto. Díky komunikaci přes internet může vyhledávat prodejce i zájemce o nemovitosti a vystavovat nové zákazníky, komunikovat s advokáty, katastrálním úřadem, apod.
Běžný pracovní den makléře může vypadat takto:
Vyhledávání nových příležitostí ke zprostředkování prodeje či pronájmu, sepsání smlouvy s prodávajícím či pronajímatelem.
Při prodeji dané nemovitosti musí makléř inzerovat nejen v tisku, na vývěskách, ale i na internetu. Je potřeba vytvořit pěkné fotky, které nemovitost prodají a také doplnit vyčerpávající informace. Po vystavení inzerátu by měl makléř organizovat prohlídku nemovitosti, zajistit kupní smlouvu a možnost úschovy peněz v depozitu u advokáta.
Součástí práce realitního makléře může být i zajištění financování nákupu nemovitosti či výkup nemovitosti, která je zatížena exekucí.
Předpoklady této práce jsou smysl pro obchod a komunikace. Realitní makléř prodává služby a je proto důležité, aby pracoval tak, aby s ním a jeho prací byli zákazníci spokojeni. Vhodnými otázkami musí umět klienta nasměrovat tak, aby mu sdělil svá přání a požadavky, na základě kterých nabídne to nejlepší pro zákazníka.
www.IdealniPrace.cz Podrobné popisy práce v různých profesích Všechna práva vyhrazena © info@idealniprace.cz